Kısa cevap: Eylül 2026'da başlayan poliçelerde 100 m² betonarme bir evin yıllık DASK primi, adresin risk grubuna göre 857 TL ile 3.310 TL arasındadır. Betonarme metrekare bedeli 11.737 TL, azami teminat 2.488.318 TL'dir. Prim banka, PTT, acente ve online kanalların hepsinde aynıdır. 70 m² ve altındaki betonarme dairelerde asgari prim uygulanır.
Son güncelleme: · Tablolar Eylül 2026 tarifesine göredir (1–30 Eylül arasında başlayan poliçeler). DASK rakamları her ayın 1'inde günceller; 1 Ekim'den itibaren betonarme m² bedeli 12.039 TL, azami teminat 2.552.268 TL olur.
Öne Çıkanlar
- DASK primi = brüt m² × m² bedeli × risk grubu oranı. Eylül 2026'da betonarme m² bedeli 11.737 TL, diğer yapılarda 7.825 TL.
- Türkiye 7 risk grubuna ayrılır; grup il bazında değil mahalle bazında belirlenir. Aynı 100 m² daire, adrese göre 857 TL de 3.310 TL de ödeyebilir.
- Her risk grubunun bir asgari primi vardır (Eylül'de 600–2.317 TL). Betonarmede 70 m² ve altındaki daireler bu asgari primi öder.
- Azami teminat 2.488.318 TL; betonarmede 213 m² ve üzeri konutlar bu tavana takılır.
- Fiyat her kanalda aynıdır. Primi düşüren resmî yollar süresinde yenileme (−%20) ve zemin üstü 3 kat veya daha az bina (−%10).
İçindekiler
- DASK fiyatı nasıl hesaplanır?
- Metrekareye göre DASK fiyatları (Eylül 2026)
- 2026 DASK m² bedelleri ve azami teminat
- 2026 DASK tarifesi: oranlar ve asgari prim
- Primi değiştiren indirim ve sürprimler
- Risk grubumu nasıl öğrenirim?
- DASK fiyatı her yerde aynı mı?
- DASK ne kadar öder?
- Kiracı mı ev sahibi mi yaptırır?
- DASK yaptırmazsam ne olur?
- 2026'da DASK'ta ne değişti?
- DASK sorgulama ve adres kodu
- Sıkça Sorulan Sorular
DASK fiyatı nasıl hesaplanır?
DASK primi, SEDDK'nın Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı'na göre üç adımda hesaplanır ve her sigorta şirketinde aynı sonucu verir:
- Sigorta bedeli = konutun brüt m²'si × yapı tarzının m² bedeli. Bu tutar azami teminatı (Eylül 2026'da 2.488.318 TL) aşamaz.
- Prim = sigorta bedeli × risk grubunun binde oranı. Varsa indirim ve sürprimler toplanarak uygulanır.
- Ödenecek prim, risk grubunun asgari priminden az olamaz.
Örnek: I. risk grubunda, 100 m² betonarme bir daire için sigorta bedeli 100 × 11.737 = 1.173.700 TL'dir. Prim 1.173.700 × binde 2,82 = 3.310 TL olur. Aynı daire VII. grupta binde 0,73 oranla 857 TL öder.
Metrekareye göre DASK fiyatları (Eylül 2026)
Aşağıdaki tablo, 2000 ve sonrası ruhsatlı, zemin üstü 4–7 katlı betonarme bir binadaki ilk poliçe (yenileme indirimi yok) için yıllık primi gösterir. I. grup en riskli, IV. grup orta, VII. grup en az riskli adreslerdir.
| Brüt alan | Sigorta bedeli | I. grup (en riskli) | IV. grup (orta) | VII. grup (en az riskli) |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 586.850 TL | 2.317 TL* | 1.643 TL* | 600 TL* |
| 60 m² | 704.220 TL | 2.317 TL* | 1.643 TL* | 600 TL* |
| 70 m² | 821.590 TL | 2.317 TL | 1.643 TL | 600 TL |
| 80 m² | 938.960 TL | 2.648 TL | 1.878 TL | 685 TL |
| 90 m² | 1.056.330 TL | 2.979 TL | 2.113 TL | 771 TL |
| 100 m² | 1.173.700 TL | 3.310 TL | 2.347 TL | 857 TL |
| 110 m² | 1.291.070 TL | 3.641 TL | 2.582 TL | 942 TL |
| 120 m² | 1.408.440 TL | 3.972 TL | 2.817 TL | 1.028 TL |
| 130 m² | 1.525.810 TL | 4.303 TL | 3.052 TL | 1.114 TL |
| 140 m² | 1.643.180 TL | 4.634 TL | 3.286 TL | 1.200 TL |
| 150 m² | 1.760.550 TL | 4.965 TL | 3.521 TL | 1.285 TL |
Tablodaki primler DASK'ın yayımladığı resmî m² bedeli, oranlar ve asgari primlerle hesaplanmıştır; 100 m² satırı DASK'ın kendi örnek tablosuyla birebir aynıdır. Kesin prim için adresinizle DASK teklifi alın.
50, 60 ve 70 m² evin DASK'ı ne kadar?
Betonarmede 70 m² ve altındaki daireler, hesaplanan prim asgari primin altında kaldığı için aynı tutarı öder: Eylül 2026'da I. grupta 2.317 TL, IV. grupta 1.643 TL, VII. grupta 600 TL. Yani 50 m²'lik bir stüdyo ile 70 m²'lik bir 2+1'in DASK primi aynı adreste aynıdır.
80 m² evin DASK'ı ne kadar?
80 m² betonarme bir evin sigorta bedeli 938.960 TL'dir. Yıllık prim risk grubuna göre 685 TL (VII. grup) ile 2.648 TL (I. grup) arasındadır; orta risk grubunda 1.878 TL'dir.
100 m² evin DASK sigortası ne kadar?
DASK'ın 1 Eylül 2026 tarihli resmî örneğine göre 100 m² konutun yıllık primi yedi risk grubunda şöyledir:
| Risk grubu | Betonarme (bedel 1.173.700 TL) | Diğer (bedel 782.500 TL) |
|---|---|---|
| I. grup | 3.310 TL | 3.881 TL |
| II. grup | 2.946 TL | 3.326 TL |
| III. grup | 2.500 TL | 2.919 TL |
| IV. grup | 2.347 TL | 2.731 TL |
| V. grup | 1.761 TL | 2.183 TL |
| VI. grup | 1.256 TL | 1.455 TL |
| VII. grup | 857 TL | 853 TL |
1 Ekim 2026'dan itibaren başlayan poliçelerde, yeni m² bedeline (12.039 TL) göre 100 m² betonarme bir evin primi yaklaşık 879 TL ile 3.395 TL arasında olur.
120, 130, 140 ve 150 m² evin DASK'ı ne kadar?
Metrekare arttıkça sigorta bedeli ve prim doğrusal olarak artar. Eylül 2026'da betonarmede I. grupta 120 m² için 3.972 TL, 130 m² için 4.303 TL, 140 m² için 4.634 TL, 150 m² için 4.965 TL ödenir. VII. grupta aynı evler 1.028–1.285 TL arasında prim öder. Tavana ancak 213 m² ve üzeri betonarme konutlarda ulaşılır.
Yığma, ahşap ve kerpiç evlerde ("Diğer") DASK
Tarifede yalnızca iki yapı tarzı vardır: çelik veya betonarme karkaslı yapılar betonarme, geri kalanlar (yığma, ahşap, kerpiç vb.) diğer sayılır. Diğer yapıların m² bedeli düşük, oranı yüksektir:
| Brüt alan | Sigorta bedeli | I. grup | IV. grup | VII. grup |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 391.250 TL | 2.317 TL* | 1.643 TL* | 600 TL* |
| 80 m² | 626.000 TL | 3.105 TL | 2.185 TL | 682 TL |
| 100 m² | 782.500 TL | 3.881 TL | 2.731 TL | 853 TL |
| 120 m² | 939.000 TL | 4.657 TL | 3.277 TL | 1.024 TL |
| 150 m² | 1.173.750 TL | 5.822 TL | 4.096 TL | 1.279 TL |
DASK'a göre tapuda "kargir" ya da "tam kargir" yazan konutlar için poliçenin betonarme üzerinden düzenlenmesi uygun görülür; yapı tarzını tapunuza ve binanın taşıyıcı sistemine göre doğru beyan edin.
2026 DASK m² bedelleri ve azami teminat (aylık)
DASK, 2026'da m² bedellerini, azami teminatı ve asgari primleri her ay Yİ-ÜFE'ye göre günceller. Hangi ayın değeri uygulanacağını poliçenin başlangıç tarihi belirler:
| Poliçe başlangıcı | Betonarme (TL/m²) | Diğer (TL/m²) | Azami teminat |
|---|---|---|---|
| 1 Ocak 2026 | 9.884 TL | 6.590 TL | 2.095.462 TL |
| 1 Şubat 2026 | 9.958 TL | 6.639 TL | 2.111.178 TL |
| 1 Mart 2026 | 10.224 TL | 6.816 TL | 2.167.547 TL |
| 1 Nisan 2026 | 10.473 TL | 6.982 TL | 2.220.218 TL |
| 1 Mayıs 2026 | 10.714 TL | 7.142 TL | 2.271.283 TL |
| 1 Haziran 2026 | 11.053 TL | 7.369 TL | 2.343.283 TL |
| 1 Temmuz 2026 | 11.357 TL | 7.571 TL | 2.407.723 TL |
| 1 Ağustos 2026 | 11.562 TL | 7.708 TL | 2.451.062 TL |
| 1 Eylül 2026 | 11.737 TL | 7.825 TL | 2.488.318 TL |
| 1 Ekim 2026 | 12.039 TL | 8.026 TL | 2.552.268 TL |
Ocak'tan Ekim'e betonarme m² bedeli yaklaşık %22 arttı. 1 Ocak 2024 ve sonrasında başlayan poliçelerde m² bedeli arttıkça sigorta bedeliniz de ek prim alınmadan aynı oranda yükselir.
2026 DASK tarifesi: risk grubu oranları ve asgari prim
2026 tarifesi 31 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı ve 1 Ocak 2026'da yürürlüğe girdi. Oranlar 2025'e göre yaklaşık %10 arttı:
| Risk grubu | Betonarme (‰) | Diğer (‰) | Asgari prim (Eylül 2026) |
|---|---|---|---|
| I. grup | 2,82 | 4,96 | 2.317 TL |
| II. grup | 2,51 | 4,25 | 2.063 TL |
| III. grup | 2,13 | 3,73 | 1.750 TL |
| IV. grup | 2,00 | 3,49 | 1.643 TL |
| V. grup | 1,50 | 2,79 | 1.233 TL |
| VI. grup | 1,07 | 1,86 | 879 TL |
| VII. grup | 0,73 | 1,09 | 600 TL |
Her hasarda sigorta bedelinin %2'si muafiyet olarak düşülür; 72 saat içinde olan hasarlar tek hasar sayılır. DASK primi her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır.
Primi değiştiren indirim ve sürprimler
- İnşaat ruhsatı 2000'den önce: +%10
- Zemin üstü 8 kat ve üzeri bina: +%10
- Zemin üstü 3 kat veya daha az bina: −%10
- Süresinde yenileme (bitiş tarihinden itibaren 30 gün içinde): −%20
İndirim ve sürprimler toplanarak uygulanır. "Diğer" yapı tarzına yenileme indirimi dışında indirim ya da sürprim uygulanmaz. Tarifeye göre sonuç hiçbir durumda risk grubunun asgari priminin altına inemez.
| Durum | I. grup | IV. grup | VII. grup |
|---|---|---|---|
| Temel (2000 sonrası ruhsat, 4–7 kat, ilk poliçe) | 3.310 TL | 2.347 TL | 857 TL |
| Süresinde yenileme (−%20) | 2.648 TL | 1.878 TL | 685 TL |
| Ruhsat 2000 öncesi (+%10) | 3.641 TL | 2.582 TL | 942 TL |
| Zemin üstü 3 kat veya az (−%10) | 2.979 TL | 2.113 TL | 771 TL |
| 8 kat ve üzeri (+%10) | 3.641 TL | 2.582 TL | 942 TL |
| Ruhsat 2000 öncesi ve 8 kat üzeri (+%20) | 3.972 TL | 2.817 TL | 1.028 TL |
| Yenileme ve 3 kat veya az (−%30) | 2.317 TL | 1.643 TL | 600 TL |
Risk grubumu nasıl öğrenirim?
DASK, 2020'den beri eski 5 deprem bölgesi yerine 7 risk grubu kullanır. Risk grubu il bazında değil; deprem tehlikesi, zemin koşulları ve bina özelliklerine göre mahalle bazında belirlenir. Bu yüzden "İstanbul 1. bölge" gibi genellemeler DASK primi için doğru değildir. Grubunuzu DASK'ın interaktif deprem haritasında il, ilçe ve mahalle seçerek ya da adresinizle teklif alarak öğrenebilirsiniz. Haritadaki "1.–5. derece" tehlike katmanı ile I–VII risk grubu farklı şeylerdir.
DASK fiyatı her yerde aynı mı?
Evet. DASK primi resmî tarifeyle belirlenir; aynı konut için farklı şirketlerin farklı prim istemesi mümkün değildir. İş Bankası, Ziraat Bankası, PTT, sigorta acenteleri ve online platformlar aynı tarifeyi uygular; "PTT DASK fiyatı" ya da "banka DASK fiyatı" diye ayrı bir fiyat yoktur. Kanallar arasındaki fark yalnızca işlem kolaylığıdır. "DASK'ta en uygun fiyat" sorusunun cevabı da budur: en ucuz DASK, adresinize ve binanıza doğru uygulanmış tarifedir; bunu düşüren tek yollar süresinde yenileme ve bina özellikleridir.
DASK ne kadar öder?
DASK, depremde binanıza gelen zararı sigorta bedeline kadar, binanın yeniden yapım maliyetine göre öder. Her hasarda sigorta bedelinin %2'si muafiyet olarak düşülür. Örneğin Eylül 2026'da poliçesi başlayan 100 m² betonarme bir evin sigorta bedeli 1.173.700 TL'dir; muafiyet 23.474 TL olduğundan tam hasarda en fazla 1.150.226 TL ödenir.
- Kapsamda: deprem ile deprem sonucu yangın, infilak, tsunami ve yer kayması; bina ve ortak alanları.
- Kapsam dışında: ev eşyası, kira kaybı, enkaz kaldırma, bedeni zararlar ve manevi tazminat. Eşya için isteğe bağlı konut sigortası gerekir.
- Ödeme süresi: hasar tespiti ve belgeler tamamlandıktan sonra en geç 30 gün. Tazminat tapudaki hak sahibine ödenir.
- Eksik beyan: brüt m² ya da yapı tarzı eksik beyan edilirse tazminat, alınan prim ile alınması gereken prim oranında düşürülür.
DASK'ı kiracı mı ev sahibi mi yaptırır?
Yasal yükümlülük malike ya da intifa hakkı sahibine aittir. Kiracı poliçeyi ev sahibi adına yaptırabilir; prim aynıdır, kiracı için ayrı bir tarife yoktur. Tazminat her durumda tapudaki hak sahibine ödenir. DASK'ın abonelik uygulama esaslarına göre kiracının ödediği prim ev sahibinden tahsil edilebilir ya da kiradan mahsup edilebilir.
DASK yaptırmazsam ne olur?
- Tapu işlemleri yapılamaz: tapu müdürlükleri geçerli poliçe olmadan kapsamdaki tescil işlemlerini yapmaz.
- Elektrik ve su aboneliği: yeni abonelik ve abone değişikliğinde DASK poliçesi kontrol edilir. Doğalgaz aboneliği için kanunda böyle bir şart yoktur.
- Konut kredisi: poliçe yoksa banka yaptırır ve kredi süresince yeniler.
- İdari para cezası yoktur, ancak depremde tazminat da alamazsınız; poliçesi olmayan konutlar için devletin konut kredisi ve bina yaptırma yükümlülükleri de ortadan kalkar.
2026'da DASK'ta ne değişti?
- 1 Ocak 2026: tarife oranları yaklaşık %10 arttı; yeni asgari primler ve 2.095.462 TL azami teminat yürürlüğe girdi.
- Aylık güncelleme: m² bedelleri, azami teminat ve asgari primler her ay Yİ-ÜFE'ye göre güncelleniyor. Mayıs 2026'daki "yeni metrekare bedelleri" de bu rutin aylık artışın sonucudur.
- 5 Eylül 2026: konut satışlarında satıcının DASK poliçesi tapu tescil tarihinde sona eriyor; alıcının tapu işleminden önce kendi adına poliçe yaptırması gerekiyor. Satıcı kullanılmayan günlerin primini başvuruyla geri alabilir.
TOKİ konutlarında DASK ne kadar?
TOKİ konutları için ayrı bir tarife ya da indirim yoktur. Prim aynı formülle hesaplanır: yapı tarzı, brüt m², mahallenin risk grubu, ruhsat yılı ve kat sayısı. Zemin üstü 8 kat ve üzeri bloklarda %10 sürprim uygulanır. Kredi kullanılan konutlarda banka poliçeyi yaptırıp kredi süresince yenileyebilir.
DASK sorgulama ve adres kodu (UAVT)
Mevcut poliçenizi DASK'ın poliçe sorgulama sayfasından T.C. kimlik numaranız ve poliçe numarası, il-ilçe ya da adres kodu ile sorgulayabilirsiniz. Aynı hizmet e-Devlet'te ve ALO DASK 125 hattında da vardır. Adres kodu, Ulusal Adres Veri Tabanı'nda (UAVT) her bağımsız bölüme verilen 10 haneli numaradır. Poliçe bu koda göre düzenlenir ve DASK'ın adres kodu sayfasında il, ilçe, mahalle, sokak, dış kapı ve iç kapı numarası seçilerek bulunur.
DASK ile konut sigortası arasındaki fark
DASK zorunludur ve yalnızca binayı depreme ve depremin yol açtığı yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasına karşı, azami teminata kadar korur. Konut sigortası isteğe bağlıdır; yangın, hırsızlık, su baskını ve eşya gibi riskleri poliçe kapsamına göre karşılar. Azami teminatı aşan bina değeri için ek deprem teminatı ancak DASK poliçesi varsa eklenebilir. Ayrıntılar için konut sigortası sayfamıza bakabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
100 metrekare evin DASK ücreti ne kadar?
DASK'ın 1 Eylül 2026 tarihli resmî örneğine göre 100 m² betonarme bir evin yıllık primi risk grubuna göre 857 TL ile 3.310 TL arasındadır; diğer yapı tarzında 853 TL ile 3.881 TL arasındadır. 1 Ekim 2026'dan itibaren başlayan poliçelerde betonarmede yaklaşık 879–3.395 TL olur.
80 m² evin DASK'ı ne kadar?
Eylül 2026 tarifesiyle 80 m² betonarme bir evin sigorta bedeli 938.960 TL'dir. Yıllık prim risk grubuna göre 685 TL ile 2.648 TL arasında değişir; orta risk grubunda (IV. grup) 1.878 TL'dir.
120 m² evin DASK'ı ne kadar?
Eylül 2026 tarifesiyle 120 m² betonarme bir evin sigorta bedeli 1.408.440 TL'dir. Yıllık prim VII. grupta 1.028 TL, IV. grupta 2.817 TL, I. grupta 3.972 TL'dir.
2026 yılı için deprem tarifesi nedir?
2026 DASK tarifesinde 7 risk grubu vardır. Oranlar betonarmede binde 2,82 (I. grup) ile 0,73 (VII. grup), diğer yapılarda binde 4,96 ile 1,09 arasındadır. Her grubun bir asgari primi vardır (Eylül 2026'da 600–2.317 TL) ve her hasarda sigorta bedelinin %2'si muafiyet uygulanır.
DASK'ta en uygun fiyat nedir?
DASK'ta şirketler arasında fiyat farkı yoktur; prim resmî tarifeyle belirlenir. Primi düşüren resmî yollar süresinde yenileme (%20 indirim) ve zemin üstü 3 kat veya daha az bina (%10 indirim) olmaktır. Eylül 2026'da en düşük prim VII. risk grubu için 600 TL'dir.
DASK fiyatı bankada, PTT'de ve online aynı mı?
Evet. İş Bankası, Ziraat Bankası, PTT, sigorta acenteleri ve online platformlar aynı resmî tarifeyi uygular. Aynı konut için farklı prim istenmesi mümkün değildir; kanallar arasındaki fark yalnızca işlem kolaylığıdır.
DASK'ı kiracı mı ev sahibi mi yaptırır?
Yasal yükümlülük ev sahibindedir. Kiracı poliçeyi ev sahibi adına yaptırabilir ve ödediği prim ev sahibinden tahsil edilebilir ya da kiradan mahsup edilebilir. Tazminat her durumda tapudaki hak sahibine ödenir.
DASK ne kadar öder?
DASK, binadaki deprem hasarını sigorta bedeline kadar, yeniden yapım maliyetine göre öder ve her hasarda sigorta bedelinin %2'sini muafiyet olarak düşer. Eylül 2026'da 100 m² betonarme bir ev için tam hasarda en fazla 1.150.226 TL ödenir. Eşya kapsam dışıdır.
DASK yaptırmazsam ne olur?
İdari para cezası yoktur, ancak tapu işlemleri ile elektrik ve su aboneliği yapılamaz, depremde tazminat alınamaz. Poliçesi olmayan konutlar için devletin konut kredisi ve bina yaptırma yükümlülükleri de ortadan kalkar.
DASK sorgulama nasıl yapılır?
DASK'ın poliçe sorgulama sayfasından T.C. kimlik numarası ile poliçe numarası, il-ilçe ya da adres kodu (UAVT) girerek sorgulama yapılır. Aynı hizmet e-Devlet'te ve ALO DASK 125 hattında da bulunur.
Kaynaklar
- DASK: Tarife ve primler (aylık m² bedelleri, azami teminat, 100 m² örnek primler)
- DASK: Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı (asgari primler, indirim ve sürprimler, muafiyet)
- Resmî Gazete, 31 Aralık 2025, sayı 33124: tarife değişikliği
- Resmî Gazete, 21 Ağustos 2026, sayı 33347: Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları değişikliği
- DASK: Sıkça sorulan sorular
